本公司委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，對永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心、甌北街道三橋社區(qū)江海云莊、江月云莊、橋頭鎮(zhèn)橋一村君悅錦園共計56套房產(chǎn)及地下車位使用權(quán)（第二次）轉(zhuǎn)讓已于2024年10月25日10時在“浙交匯”平臺進行公開轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)根據(jù)原公告規(guī)定，對未征集到合格意向方的標的延長信息發(fā)布，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期（即第一個周期2024年10月25日至10月31日，第二個周期2024年11月1日至11月7日，以此類推……），直至征集到意向方（最長不超過2025年5月31日），具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的信息：

1、永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心、甌北街道三橋社區(qū)江海云莊、江月云莊房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)

2、永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心、甌北街道三橋社區(qū)江海云莊共計9個地下車位使用權(quán)

標的其他信息可掃描下列二維碼查看

二、報名程序：

意向方報名前，須在浙交匯→注冊→實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)

進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關信息，上傳材料（萬錦印象商住中心、江海云莊共計9個地下車位使用權(quán)競買，限該小區(qū)的業(yè)主以本人名義報名，并上傳小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明），完成報名登記及交納競買保證金。

意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（序號1-50號標的競買保證金為10萬元/份，序號51-59號標的競買保證金為2萬元/份）至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯→個人中心→支付訂單→確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。一份保證金只能成交一個標的，如需競得多個標的，則須相對應繳納多份競買保證金。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

三、資格條件：

1．意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。

特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。

四、交易方式：

本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：人民幣2000元或2000元的整數(shù)倍。

五、其他說明：

1．序號1-50號標的起拍價由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格和地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格兩部分組成（其中1-37號標的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為7萬元/個，序號38-50號標的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為10萬元/個），房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為起拍價減去地下車位轉(zhuǎn)讓價格；若標的最終成交價有溢價的，則溢價部分全部作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的溢價。

2．標的交易過程中所產(chǎn)生的包括服務費、所涉及的相關稅、費等在內(nèi)的所有費用，按照法律規(guī)定由應當承擔的主體各自承擔（房產(chǎn)土地性質(zhì)劃撥轉(zhuǎn)出讓需要繳納的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔，土地出讓金涉及的稅費由受讓方承擔）。

3．標的成交后，受讓方須在成交當日到溫州拍賣行有限公司簽訂《“浙交匯”競價成交價格確認單》，并在成交后3個工作內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并按照合同約定條款支付成交款、辦理標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。

4．標的成交后，受讓方可采用一次性支付或銀行按揭支付房屋成交款，受讓方采用銀行按揭支付成交款的，應符合國家和地方的房屋貸款政策要求（具體可咨詢工商銀行永嘉上塘支行，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：鄭經(jīng)理15869612663，黃經(jīng)理13736716317；農(nóng)行永嘉支行，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：潘經(jīng)理15888791566，谷經(jīng)理15067898072）。

報名、看樣時間：披露周期內(nèi)均可報名。

咨詢及看樣電話：0577-88878901（吳先生）

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2024年11月4日